Grosszügiges Eckhaus mit schönem Gartenumschwung

Highlights

Lage Dieses sehr geräumige Eckhaus befindet sich an zentraler Wohnlage. Die Bushaltestelle, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich alle in unmittelbarer Nähe.

Massive Bausubstanz Untergeschoss und Zwischenböden in Stahlbeton, Fassade Doppelschalenmauerwerk, Innenwände Mauerwerk, Dachstuhl aus Holz

Grosszügige Grundrisse Die praktische Raumaufteilung erstreckt sich über 4 Etagen und schafft viel Freiraum für individuelle Wohnideen. Bietet somit ausreichend Platz für Familie oder Gäste.

Raumaufteilung Wohnen mit Warmluftcheminée und direktem Zugang zum gedeckten Gartensitzplatz. Moderne Küche mit direktem Gartenzugang und separatem Essbereich. Gäste-WC im Erdgeschoss und zwei Nasszellen im Obergeschoss. 4 gut einteilbare Schlafzimmer, Elternschlafzimmer mit Bad en Suite. Das Untergeschoss ist durch den Innen- wie Aussenbereich erschlossen.  

Ausbaustandard Guter und fachmännischer Ausbau.

Gepflegter Zustand Das Haus wurde gut unterhalten und teils erneuert. Bezugsbereit!

Charmante Individualität Jeder Raum von diesem Haus strahlt Charme und Individualität aus.

Helle und freundliche Räume Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme Atmosphäre. 

Aussenbereich Der grosse und doch pflegeleichte Gartenumschwung ist vielseitig nutzbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur zu genießen und sich zu entspannen. Hier können Sie Ihre Freizeit im Freien verbringen, Gartenpartys veranstalten oder einfach nur die Schönheit der Umgebung genießen.

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Weitere Bilder und Objekte finden Sie unter www.lavia.ch

Renovationen

1997 Handlauf beim Treppenaufgang

2001 Umbau vom Hobbyraum

2003 neuer Waschtisch Gäste-WC

2005 SiNa Sicherheitsnachweis Elektroinstallationen 

2006 Neue Fenster (2-fach Isolierverglasung Holz/Metall) im Wohnen

2007 Neue Bodenbeläge (Feinsteinplatten) in der Küche, Flur und Wohnzimmer. Neue Eingangstüre. 

2009 Einbauschrank/Garderobe im Eingangsbereich

2010 Steingarten vor dem Haus

2011 Neue Sitzplatzbeleuchtung. Neue Fenster (2-fach Isolierverglasung Holz/Metall) im Ober- und Dachgeschoss.

2012 Neues Steuertableau der Heizungszentrale. Neue Fenstertüre (2-fach Isolierverglasung Holz/Metall) bei der Küche.

2013 Neuer Teppichboden im Elternschlafzimmer. Neue Hochbeete im Garten.

2015 Neue Küche

2016 Malerarbeiten im Esszimmer und Küche.

2017 Zimmer 3, neuer Bodenbelag (Vinyl) und Täfer gestrichen. Neue Nasszelle im Elternschlafzimmer.

2019 Neue Glas-Duschwand und Armaturen in der allgemeinen Nasszelle im Obergeschoss.

2023 Zimmer 2, neuer Bodenbelag (Vinyl).